チンギスハンのブログ

投資歴40年2017年にリタイア済。米国株に投資中。グロース、高配当株、インデックス保有。

【投資詐欺】うまい話は初めから求めなければいいだけ。

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こんにちは、どうもです。

高齢者が投資詐欺の被害になるケースが相次いでいます。

今回明らかになった「テキシア」では13000人が総額460億円の被害にあっています。

神社とか戦没者慰霊とか今までにない仕掛けがありました。

想像力がすごいですね。

ニュースでは「うまい話はないから気をつけて」といつものコメントをしています。

では質問です。

 

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どの辺からが「うまい話」といえるのでしょうか?

皆さんどう思われますか?

 

私は年3%以上は疑う必要ありと見ています。

<債券では>

日本では長期国債利回りはほぼ0%です。

したがって債券利回りは年1%あればいいほうです。

だから債券が投資先なら年3%というのはうまい話にあたります。

<Jリートでは>

1343東証リート指数連動型ETFでは利回りが年3.33%になっています。

個別のリートではさらに利回りがいいものはあります。平均利回りは4.01%です。(2月19日)

だからリートが対象なら年3%や4%は実現可能です。

1343のリート指数ETFのチャートを見てみます。10年です。

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赤が日経平均、緑がトピックスです。これとは別に3.3%の配当なら悪くない気がします。ちなみにトピックスは配当利回り2.31%。

この2年では

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やはりオリンピック後の不動産市況の悪化が意識されているようです。

単独ではこんな感じです。10年です。

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<株式では>

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日経平均で配当利回りは2.19%TOPIXで2.31%です。

今後の株価の動きの方が影響が大きそうです。

個別株では現在ニュースによく登場する日産自動車【7201】

PER9.02 配当6.01%と高いです。

株価チャートはこんな感じです。2年です。

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10年配当を貰えば60%ですから税金を引いても株価が半値になってもトントンです。

安くなった今は買い時かも知れません。→自己責任でお願いします。

 

ここまでのまとめ

年に3%を超える配当をもらうにはそれなりの株価変動とかのリスクがある。

 

 

ニュースのコメントに反論するなら

「うまい話」に乗らないようにする

→はじめから「うまい話を求めなければいいだけ」と思うのですが。

 

以上です。

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